Appartement 188
Begane grond + 1e etage (maisonette)
- 41 m²
- • 2 kamers
- • Voortuin (41 m²)
- • Energielabel A++
Vraagprijs: € 345.000 k.k.
Meer informatieThuiskomen zonder te verbouwen
Of Nijmegen-Oost al je thuis is of het straks wordt: je woont hier gasloos, volledig gerenoveerd en klaar om in te trekken. Een fijne eerste koopwoning voor starters en jonge stellen, en voor wie al in Nijmegen-Oost woont en graag in de wijk wil blijven. Vroegtijdige verkoop.
Beschikbare Appartementen
Vier luxe gerenoveerde appartementen — Vraagprijzen vanaf € 345.000 k.k.
Appartement 188A
Begane grond
- 46 m²
- • 2 kamers
- • Achtertuin (ruim 55 m²)
- • Energielabel A++
Vraagprijs: € 395.000 k.k.
Meer informatie
Appartement 188B
Eerste etage
- 47 m²
- • 2 kamers
- • 8,4m² balkon
- • Energielabel A++
Vraagprijs: € 375.000 k.k.
Meer informatie
Appartement 188C
Tweede etage
- 48 m²
- • 2 kamers
- • 10,3m² dakterras
- • Energielabel A+
Vraagprijs: € 385.000 k.k.
Meer informatieKenmerken
Een karakteristiek herenhuis uit 1929, volledig gerenoveerd tot vier instapklare appartementen met warmte- en geluidsisolatie volgens de laatste standaarden. Je begint met een afgewerkte woning, zonder eerst een grote renovatie te hoeven plannen. Goede isolatie helpt je energieverbruik te beperken, prettig als je rekening houdt met je maandbudget.
A-locatie / Nabij centrum
Op wandelafstand van de Radboud Universiteit, vele gezellige restaurants, supermarkten en het centrum.
Buitenruimte
Balkon, dakterras of tuin bij elke woning
Luxe afwerking
Hoogwaardige materialen en stijlvol design. De verstevigde vloerconstructie heeft een geluidsisolerende droge dekvloer, afgewerkt met verlijmd PVC.
Karakter uit 1929
De uitstraling van een karakteristiek herenhuis, volledig gerenoveerd voor modern wooncomfort. De voor- en achtergevel zijn volledig gereinigd en geïmpregneerd.
Energiezuinig en gasloos wonen
Goede isolatie beperkt warmteverlies en helpt je energieverbruik te beperken: prettig voor je maandbudget. De installaties werken volledig elektrisch, zonder gasverbruik in de woning.
Open keuken
Uitgerust met combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging en een wasmachine met droogfunctie.
Badkamer
Grote douche, zwevend toilet, brede wastafel, spiegelkast en elektrische vloerverwarming.
Eigen verwarming en koeling
Elk appartement heeft een eigen airconditioningsysteem voor verwarming en koeling, met twee binnenunits per woning.
Warmte- en geluidsisolatie met HR++ glas
Dak, gevels, voorzetwanden, spouwmuren en tussenvloeren zijn geïsoleerd volgens de laatste warmte- en geluidsisolatiestandaarden. De nieuwe hardhouten kozijnen hebben HR++ glas.
16 zonnepanelen op het dak
De zonnepanelen leveren terug op de hoofdmeter. Klaar voor 2027: je zonnepanelen schakelen automatisch uit bij negatieve stroomprijzen, zodat je nooit betaalt om terug te leveren.
Ventilatie met warmteterugwinning
Alle appartementen hebben ventilatie met warmteterugwinning: warmte uit afgevoerde lucht wordt benut voor de aangevoerde lucht. De kelder heeft een eigen ventilatiesysteem met vochtsensor.
Berging & fietsenstalling
Ruime berging en/of fietsenstalling met een stroompunt, bijvoorbeeld voor het opladen van elektrische fietsen.
Eigen warmtepompboiler
200 liter per appartement, volledig gasloos.
Installaties & video-intercom
Water- en afvoerleidingen en de elektrische installatie zijn vernieuwd. Elke woning heeft een eigen groepenkast, tussenmeter en watermeter. Via de video-intercom kun je vanuit de woning de voordeur openen.
Brandveiligheid
De woningen zijn voorzien van brandwerende voordeuren en plafonds, rookmelders gekoppeld aan zelfsluitende deuren en afgedichte doorvoeren.
Locatie — Nijmegen-Oost
Wonen aan een van de mooiste lanen van Nijmegen, in het hart van gewild Nijmegen-Oost. Statige panden, veel groen en een levendige buurt, met winkels, cafés en het centrum om de hoek. Veel mensen die zich hier aanmelden wonen al in Nijmegen-Oost en willen er graag blijven.
- Radboud Universiteit en Radboudumc op ongeveer tien minuten fietsen
- Drie supermarkten, bakker en patisserie op loopafstand
- Koffiebars, lunchcafés en restaurants om de hoek
- Bushaltes voor de deur, station Heyendaal dichtbij
- Centrum en Nijmegen Centraal op korte fietsafstand
- Bossen van de Kwakkenberg en Berg en Dal vlakbij
6523 PC Nijmegen-Oost
Lees het verhaal achter het herenhuis en de bouwtekening uit 1929.
Interesse tonen
Laat je interesse achter — geheel vrijblijvend. We houden je op de hoogte zodra de verkoop start.